Когда-то у нас было время. Теперь у нас есть дела.
...Жила-была тётка, и жить-быть ей было зашибись, бо тётка была одна и бестолковая, а квартир у ней было две и хороших. Долго-долго думала тетка, как бы справиться с такой бедой. И решила наконец найти себе на жопу неприятностей, а заодно заработать немножко деньгов - сдать одну из своих квартир в наём.
Что ж, сказано - сделано. Дело-то нехитрое, объявление "Сдам" запустил в газету, и всего делов. Пришли люди с виду интеллигентные, русские, бездетные, без вредных привычек, с чувством юмора, в общем, мечта арендодателя. Взяли да и сняли квартирку быстро и красиво, без всяких подлых агентов, кстати. Ну зачем платить бездельникам, которые только таблом торгуют и бешеные деньги загребают прямо лопатой?! Правильно, незачем. Единственно, маленький пунктик вписали в договор: чтоб, значит, для вящего удобства арендодателя все было, арендаторы будут коммуналку уплачивать сами, а арендную помесячную плату вносить радостному рантье на сбербанковскую карту. Удобно, чо. А взамен, арендодатель, дорогой, сильно просим, не надо в сданную квартиру приезжать, незачем это - зря ноги сбивать, через полгорода кататься, людей гоношить. В общем, не надо, да. Якши?..
читать дальше
UPD: я хуею, Клава, в этом зоопарке. История получила развитие.
Собаку вывезли (вместе с клеткой) куда-то на стройбазу или типа того. Ессно, кормят, ну, так или иначе, сдохнуть не дают. Так вот, вчера хозяйке квартиры звонило некое тело, представившееся адвокатом тех самых арендаторов. Тело произнесло, что собака какая-то ниибически породистая/дорогая, и по этому поводу владельцы собаки подают на хозяйку квартиры исковое в суд по факту покражи ценного имущества.
Шутки шутками, а вообще-то подставой пахнет. Эти три-два-расы теперь предъявят какую-нибудь феерическую собачью генеалогию, тучу медалей и прочее барахло, и затребуют либо вернуть какого-нито несуществующего чемпиона породы, либо компенсацию стоимостью в полквартиры. Как думаете, может такое случиться?
Что ж, сказано - сделано. Дело-то нехитрое, объявление "Сдам" запустил в газету, и всего делов. Пришли люди с виду интеллигентные, русские, бездетные, без вредных привычек, с чувством юмора, в общем, мечта арендодателя. Взяли да и сняли квартирку быстро и красиво, без всяких подлых агентов, кстати. Ну зачем платить бездельникам, которые только таблом торгуют и бешеные деньги загребают прямо лопатой?! Правильно, незачем. Единственно, маленький пунктик вписали в договор: чтоб, значит, для вящего удобства арендодателя все было, арендаторы будут коммуналку уплачивать сами, а арендную помесячную плату вносить радостному рантье на сбербанковскую карту. Удобно, чо. А взамен, арендодатель, дорогой, сильно просим, не надо в сданную квартиру приезжать, незачем это - зря ноги сбивать, через полгорода кататься, людей гоношить. В общем, не надо, да. Якши?..
читать дальше
UPD: я хуею, Клава, в этом зоопарке. История получила развитие.
Собаку вывезли (вместе с клеткой) куда-то на стройбазу или типа того. Ессно, кормят, ну, так или иначе, сдохнуть не дают. Так вот, вчера хозяйке квартиры звонило некое тело, представившееся адвокатом тех самых арендаторов. Тело произнесло, что собака какая-то ниибически породистая/дорогая, и по этому поводу владельцы собаки подают на хозяйку квартиры исковое в суд по факту покражи ценного имущества.
Шутки шутками, а вообще-то подставой пахнет. Эти три-два-расы теперь предъявят какую-нибудь феерическую собачью генеалогию, тучу медалей и прочее барахло, и затребуют либо вернуть какого-нито несуществующего чемпиона породы, либо компенсацию стоимостью в полквартиры. Как думаете, может такое случиться?
-
-
03.04.2012 в 15:38Все фигня, но оставленная "в подарок" бойцовая собака - это ужаснах.
-
-
03.04.2012 в 15:50-
-
03.04.2012 в 15:54даже, простите, последствия несварения собачьего желудка из деревянного паркета вымываются - если приложить некоторые усилия
а вот кровь вымывается фиговоВот что делать с собакой - непонятно. Жалко животное. Но видимо, только вызывать отстрел - пытаться пристроить кому-то в семью бойцовую собаку - негуманно.
-
-
03.04.2012 в 16:24-
-
03.04.2012 в 16:46Это что ж такого случилось аж на целый лям, если "отделочка бюджетная, сантехника-электрика, а в части прочего ценного имущества - шаром покати."
А собачка чо, если здоровенных мужиков нет, (чтобы дверью прижать и скрутить псину), то подождать недельку другую - обессилит от голода или сдохнет ужо...
-
-
04.04.2012 в 00:25Admiral zur See, ты мое отношение к собакам знаешь, так что не переживай - не приведу.)))
Self-Changed, да ладно - отмывается!!! Я однажды продавал на Большевиков, 35 (рядом с магазином мебельным) "трешку", в которой специфический хозяин держал девять приблудных псов. На пятом этаже. Вонять начинало еще на третьем, на подходах. Хату купил главный инженер местной жилконторы (ну понятно, все ремонтные мощности на халяву и под рукой), со скидкой в 25% от реальной стоимости. Так она (покупатель) снесла в купленной квартире все что можно, до голого бетона, потом еще морила какими-то химикатами.
А про "куда девать"... Когда поступил звонок, у мну в присутствии была сотрудница (собственно, чья клиентка) и двое коллег из другой фирмы (сидели с договором). Ессно, начали тут же все сообща обсуждать - что делать с собакой. Предложения были "пристрелить/отравить", "вызвать СЭС", "связаться с какими-нибудь Хвостами или ПиК". Думаем...
-=IDOL.S.W.=-, ну как минимум отговорил бы тетушку подписывать столь странные условия. Либо все же уговорил инспектировать квартиру раз в месяц.
сКОТина, не забываем, квартира - большая, под сто метров общей площади. Минус паркет/линолеум, минус межкомнатные двери, минус гипрок, обои уж ладно, но таки и обои тоже минус. Плюс санобработка. Плюс то, что - либо самой тетке все это ремонтировать перед продажей (а тетка после такого афронта всхлипывает, жить в хате не желает и хочет ее таки продать нафиг), либо продавать квартиру как есть с весьма значительной скидкой (иначе покупатель даже смотреть не станет). Возможно, конечно, и не на "лимон", но агентша при мне озвучивала падение с 7600 на 6900.
-
-
04.04.2012 в 16:31взамен, арендодатель, дорогой, сильно просим, не надо в сданную квартиру приезжать, незачем это - зря ноги сбивать, через полгорода кататься, людей гоношить
это в договоре было написано?
Арендодателю в силу ГК имеет право инспектировать сданный в аренлду объект.
Тетушка просто дура. и вы бы ей максимум советом помогли бы). За действия Арендаторов вы бы все равно ответственности не несли.
-
-
10.04.2012 в 23:18Всё может быть. Но в этом случае, я считаю, у хозяев должОн пропасть золотой бачок от унитаза )
Тело произнесло, что собака какая-то ниибически породистая/дорогая, и по этому поводу владельцы собаки подают на хозяйку квартиры исковое в суд по факту покражи ценного имущества.
Ну а хозяйка квартиры обратно на них с иском о взыскании денежных средств за хранение особо ценного имущества )
На самом деле, можно всячески тут повеселиться, тем более, что собака жива-здорова и ее можно вернуть без проблем.
-
-
10.04.2012 в 23:28По оплате - да, а по запрету на посещение - абсолютно нет.
это в договоре было написано?
Понятия не имею. Я его (договора) не видел. Со слов хозяйки - "мы так договорились".
Арендодателю в силу ГК имеет право инспектировать сданный в аренлду объект.
Есс-с-сно.
Тетушка просто дура. и вы бы ей максимум советом помогли бы). За действия Арендаторов вы бы все равно ответственности не несли.
Ответственности - нет. Но в случае возникновения судебного спора по поводу ущерба/компенсаций могли бы а)предоставить своего юриста (впрочем, это нам, видимо, еще предстоит), б) выступить свидетелями с подтверждением, что на момент подписания договора аренды хата была чистенькая и новенькая, а стала убитая и утратила в стоимости. Вон, агентша моя ездила вчера, говорит - такого срача еще не видала, квартира убита насмерть, вплоть до того, что дверца духовки выдрана из электроплиты. А попробуй теперь докажи, что это все в результате аренды - может, оно и раньше так було?..
KatrinMort, развлекаться тут, да, можно до бесконечности. Вопрос в доказательной базе. А собаку-то вернуть можно, но кто сказал, что это именно та собака? "У нас был супер-пупер-мега-производитель голубых кровей в расцвете сил, вот бумаги, а вы нам тут впариваете какого-то пожилого метиса!" - и упс.
-
-
10.04.2012 в 23:37А у меня был паркет из тика. Вот бумаги. А вот бумаги о том, что ваши собаки сожрали весь паркет подчистую. А еще здесь стояла антикварная ваза. Вот бумаги. Кто спер вазу? И столик инкрустированный мрамором...
На каждую фальшбумажку можно сделать десять аналогов, о чем все прекрасно догадываются. И смету на ремонт составить, и бабло за прокорм метиса, и приписать арендаторам воровство из съемной квартиры всей бытовой техники марки Mielle (достаточно у знакомых изъять подходящие чеки и гарантийки).
Чем наглее та сторона, тем проще с ней работать на самом деле. Потому что они будут думать о вас так же, как думают о себе.
-
-
10.04.2012 в 23:39-
-
10.04.2012 в 23:46делаются большие глаза со словами: "какая собака, где собака? вы видите собаку? а мы нет. вы хотите доказать, что была собака и именно она содержалась в этом помещении? прекрасно. вот экспертиза, что в квартире неоднократно гадили именно собаки. это были ваши собаки? вы уверены? оценочная стоимость ущерба 700 тысяч рублей. сколько вы говорите стоит ваша собака? вы должны еще сверху столько-то"
были не собаки, а алкоголик, но сути дела не меняет. на моменте: "это вы нам должны, а разговор про "да, этот человек здесь пил и именно здесь его побили" был записан" - разговор активная сторона как-то свернула и больше мы про претензии не слышали.
у вас все вообще упирается только в имущество, по счастью. ибо собака тоже имущество. и вопрос исключительно взаимных претензий.
тетке вызывать экспертизу из ЖЭК для констатации факта наличия текущего состояния.
-
-
10.04.2012 в 23:54-
-
11.04.2012 в 00:06Admiral zur See, дык, а я парюсь, что ли? Не-е. Я тихо фалломорфирую. Вот завтра соберусь с духом и напишу, до чего доводит любофф в сочетании с квартирным вопросом.
-
-
11.04.2012 в 00:12о ведь для чего-то же это тело позвонило. Причем, заметь, не собаку взад потребовало, а забормотало про иск и все такое. Хотят денег сшибить на шАру, что ли
Ну естественно.
А может вспомнили про собачку и вернуть хотят.
-
-
11.04.2012 в 00:20